李国强眼神闪烁了几下：“文件内容你还知道什么？”

“除了北江区划入高新区，还会有两个重点：一是鼓励科技企业入驻，前三年免租；二是配套建设人才公寓，符合条件的可以低价购买。”徐谦说，“如果我们现在去北江收一批房源，等政策出来再卖，利润空间很大。”

会议室彻底安静了。

几个老经纪人互相看了看，有人怀疑，有人心动。

李国强沉默良久，终于说：“好，这个月我们调整策略。徐谦，你带两个人，重点跑北江区。王斌，你们组继续维护市区客户。”

散会后，王斌经过徐谦身边时，低声说：“小子，话别说得太满。到时候政策没来，看你脸往哪儿搁。”

徐谦笑了笑：“王哥放心，我有数。”

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三天后，两件事同时发生。

第一件：徐谦带着两个同事在北江区跑了三天，收了八套急售房源。挂牌价都在三千到三千五之间，总价不超过三十五万。他用自己那套凶宅的佣金做定金，锁定了其中一套最好的两居室——75平米，顶楼带露台，总价二十六万。房主急着换学区房，同意徐谦只付五万定金，余款两个月内付清。

第二件：彩票奖金到手了。税后三十万四千。徐谦去银行开了三个账户：二十万存一年定期；八万存活期；两万四千取现金。

现金用报纸包好，塞进背包夹层时，他想起了沈清雅。

应该就是这几天了。

沈清雅的父亲沈建国，会在社区医院做初步检查，查出肝脏指标异常，然后去三甲医院确诊肝癌早期。

按照前世的时间线，确诊后一周内，沈家就会紧急出售那套位于老城区的两居室——那是他们唯一的房产。当时挂牌价三十万，但因为急售，最后被一个投资客压到二十五万现金成交。

而徐谦知道，那套房子所在的小区，两年后会通地铁，五年后拆迁，补偿款加安置房价值超过两百万。

更重要的是，沈建国如果及时手术，早期肝癌的五年生存率超过70%。但前世，因为缺钱耽误了最佳治疗时机，沈建国在2012年去世，沈清雅被迫辍学打工，人生轨迹彻底改变。

徐谦看了看手机日历。

今天是2009年3月25日。

距离沈建国确诊，还有两天。

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当天傍晚，徐谦没有回店里，而是去了沈家所在的老社区。

他没有直接上门，而是在社区便利店买了瓶水，跟店主闲聊。

“老板，听说咱们社区最近要换物业？”

“可不是嘛，旧物业合同到期了，业委会在招标。”店主是个五十多岁的大叔，话匣子一开就收不住，“不过这事儿闹的，前几天还有人来收什么‘物业升级费’，一户要交两千，说是预收新物业的启动资金。老沈——就住三号楼那个沈建国，差点就交了。”

徐谦心里一紧：“后来呢？”

“后来业委会的人说根本没这回事，是骗子冒充的。老沈这才没交钱。”店主摇头，“不过听说老沈家最近也挺难的，他身体好像不太好，总跑医院。”

“他女儿还在上学吧？”

“对，师大的，挺懂事一姑娘。唉，这年头……”

徐谦喝完水，付了钱，走到三号楼下。

他抬头看了看四楼那扇窗户，灯亮着。

犹豫了几秒，他拿出手机，给沈清雅发了条短信：“今天路过你们社区，听说最近有骗子冒充物业收费，提醒一下叔叔阿姨注意。”